As novas regras do Minha Casa, Minha Vida começam a valer nesta quarta-feira (22). A Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil já operam os financiamentos com os limites atualizados. O governo ampliou o teto de renda para todas as faixas do programa. Agora, famílias com renda mensal de até R$ 13 mil podem participar. Além disso, o valor máximo dos imóveis subiu para R$ 600 mil .

Entenda os novos limites por faixa de renda

A Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida agora atende famílias com renda de até R$ 3.200. Antes, o limite era de R$ 2.850. Na Faixa 2, o teto subiu de R$ 4.700 para R$ 5.000. Já a Faixa 3 passou de R$ 8.600 para R$ 9.600. Por fim, a Faixa 4 (Classe Média) ampliou de R$ 12 mil para R$ 13 mil . Com esses reajustes, muitas famílias migrarão para faixas com juros mais baixos. Por exemplo, quem ganha entre R$ 4.700 e R$ 5.000 antes ficava na Faixa 3. Agora, esse grupo acessa as condições da Faixa 2 .

Imóveis mais caros entram no programa

O Minha Casa, Minha Vida também atualizou o valor máximo dos imóveis financiáveis. Na Faixa 3, o teto subiu de R$ 350 mil para R$ 400 mil. Na Faixa 4, o limite saltou de R$ 500 mil para R$ 600 mil. Portanto, as famílias poderão comprar unidades maiores ou melhor localizadas. As Faixas 1 e 2 mantêm o limite de R$ 275 mil para os imóveis .

Governo prevê beneficiar 87,5 mil famílias

O Conselho Curador do FGTS aprovou as mudanças em março deste ano. Os recursos vêm do Fundo Social, com cerca de R$ 31 bilhões destinados ao programa. Segundo o Ministério das Cidades, as novas regras beneficiarão 87,5 mil famílias com juros menores. Outras 31,3 mil famílias entrarão na Faixa 3. Além disso, 8,2 mil famílias passarão a integrar a Faixa 4 . As taxas de juros variam entre 4% e 8,16% ao ano. O prazo máximo de financiamento chega a 420 meses . O mercado imobiliário aposta na medida para aquecer as vendas. Assim, o Minha Casa, Minha Vida reforça seu papel no acesso à moradia digna no país.

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